• 周忻:疫情后科技賦能地產行業會加速

    王澤紅2020-03-18 17:15:49

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    中國房地產業協會副會長、易居中國董事局主席周忻中國房地產業協會副會長、易居中國董事局主席周忻

    ??3月18日,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2020中國房地產開發企業500強測評研究成果”暨“500強高峰論壇”在線上舉行。

    ??中國房地產業協會副會長、易居中國董事局主席周忻表示,在疫情發生過程當中,不必過度悲觀,我們應該看到有危更有機,中國房地產長期發展的基本面應該不會發生更大、很大的變化,未來十年的發展趨勢應該是非常好的。對此,周忻分享了自己的三個觀點:

    ??第一,眾志成城。在這次疫情當中,我們真的看到了的企業的責任與擔當,作為中國房地產行業的一分子,在疫情發生的過程當中,有無數個開發企業作出了各種各樣的貢獻,包括捐錢、捐物、聲援和打氣等,所有的企業做了我們應該做的事情。

    ??以樂居財經為例,記者從初三開始,拿著攝像機拍了近150小時的中國房地產物業企業在這次抗疫過程當中,為抗疫作出的平凡又非常感人的情節,我們可以看到中國一千萬物業管理同事們在抗疫過程中所作出的貢獻。

    ??所以,在整個抗疫的過程當中,我們體現出了整個行業的成熟,體現出了整個中國房地產行業發展過去二十年企業的積累、成長和能力。我相信我們一定可以戰勝疫情,一定可以迎來非常好的春天。

    ??第二,信心比黃金更重要。記得2009年我們第一次做500強測評的時候,那時是中國房地產行業發展最低谷的一個時期,很多人都認為中國房地產行業到頭了,整個行業的發展會受到巨大的挑戰,那個時候我記得劉志峰部長在第一次大會上講了這句話,叫信心比黃金重要。

    ??我們應該看到,無論是這次的疫情,還是金融風暴,實際上中國房地產市場帶來的機會一定是大于危機的,需求不會消失,僅僅是時間的過程。在這個過程當中,我們要對行業有信心,對500強企業這么多年的積累、成果和能力要有信心,對我們的應對、應變的能力要有信心。

    ??很多房地產企業都在動腦筋、想辦法,線下不能做,線上做;集中不能做,就分散做,不斷用智慧和方法應對這次疫情。我們相信這次疫情過后,一定會迎來整個中國房地產行業的一次需求的爆發。這是今年中國地產行業的巨大機會,誰抓住了,誰就在2020年當中能夠先走一步。

    ??第三,科技賦能的重要性。這次疫情以后,對于人工智能、大數據、區塊鏈等科技賦能行業的應用會發展的速度非常快,我們也能體會到如何用科技賦能,如何用智慧管理去引領未來中國房地產行業發展的重要性。

    ??在房地產的銷售方面,以恒大為首的網上購房,以樂居“好房線上購”為核心的線上賣房,整合了2600多個樓盤,把原來在線下的交易逐步地搬到了線上,通過人工智能的方式去加強地產的管理,開發各個流程。

    ??易居中國也在3月2號開始連續推出了以區塊鏈技術賦能中國房地產行業發展的一系列的產品,從3月2號至3月10號,易居連續推出三個產品社區巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈三條鏈。社區巡更鏈解決了進入小區的人員識別問題,解決了保安、保潔的消毒問題;案場智控鏈加強了安全,所有的客戶都能記錄,都能尋根,每一個消毒點,每一個小時的消毒記錄都會被尋根。利用區塊鏈的產品,易居推出的智控鏈系統已經在很多小區、辦公樓、樓盤里面得到了應用,這是我們推出的防御版。

    ??如何用區塊鏈賦能房地產的物業管理?3月12號,易居房友推出了二手房行業的“公盤鏈”,改善了中介行業由來已久的合作弊端和信任危機、幫助經紀公司達成聯網合作、高效運轉自己的“小公盤”。

    ??今天,我們推出的是房協的“測評鏈”,未來如何通過數據的加密、定向授權,解決和提升我們整個評測的公信力?再加上去年提出來的智管方面,圍繞地產交易、數據資產和評測,易居中國會用技術賦能于中國房地產行業,為大家做好服務。

    ??“在易居中國20年司慶的時候,我提出了用科技賦能,智慧服務的理念做中國房地產行業未來十年最好的服務生,這是易居中國的定位,我們會沿著這條路走下去。最后希望這次疫情盡快過去,希望中國房地產行業的企業能夠迅速地進入正常的工作狀態,”周忻最后總結道。

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